タイニーハウスSAR《サー》　～店舗併用住宅～

 

「いつかは自分の家を持ちたい」　「いつかは自分の店を持ちたい」

・・・なかなかこの２つの夢を叶えるのは難しい！？

Make your dream come true.

そんなことはありません！タイニーハウスでは、そんなあなたの夢を両方叶えるお手伝いを致します。

しかし２つ同時に叶えるためには、様々な疑問点及び問題点があります。

まずは計画を進める前にこの様々な疑問点及び問題点についてご説明したいと思います。

 

 

●そもそも店舗と住宅を両方建築する場合２種類に分類されます。

①店舗兼用住宅・・・店舗や事務所部分と住宅部分が、室内で行き来が出来る

②店舗併用住宅・・・店舗や事務所部分と住宅部分が、室内で行き来が出来ない

 

 

●店舗兼用及び併用のそれぞれの建築基準法上の違い

※上記のように一部制限やＮＧもありますが、比較的制限少なく店舗兼用住宅及び店舗併用住宅は建築可能です。

 

 

●ローンについて

住宅ローン、リフォームローンを使う場合、居住スペースに限るとの制限があります。つまり店舗部分については住宅ローンを使うことができず、事業用のローンを使うこととなりますが金融機関によっては、住宅ローンで借り入れも可能です。また店舗兼用住宅及び併用住宅にて様々な諸条件をクリアしないと駄目です。極力事業用ローンの借り入れを少なくして金利の安い住宅ローンが利用出来るよう、タイニーハウスでは、そちらの部分も含め資金調達からお手伝い致します。

 

 

＜タイニーハウスSAR《サー》　イメージ図＞